Decizia de a ne construi propria locuinta este usor de luat. Dar procesul de dupa este putin mai dificil, in special daca nu avem un plan bine stabilit. Ce inseamna un plan bine stabilit? Ei bine, pentru realizarea unui plan trebuie sa ne documentam, iar faptul ca citesti acest articol reprezinta un inceput. Asadar, hai sa descoperim impreuna de ce acte avem nevoie si care sunt pasii pentru construirea caminului nostru!

Care sunt etapele construirii unei case si de ce avem nevoie?

Primul pas este alegerea terenului. Confortul reprezinta ceva important pentru om, de aceea si terenul trebuie ales cu atentie. Trebuie sa tii cont de mai multi factori, precum amplasarea terenului intr-o zona linistita sau care sunt utilitatile existente in zona. Sa nu uitam ca trebuie sa acordam atentie si vecinilor, pana la urma acestia vor incepe sa faca parte din viata ta.

Un alt pas este planificarea si proiectarea casei. Cum ne dorim sa arate ,,acasa”? Este recomandat sa ne consultam cu un arhitect sau cu un designer pentru a ne satisface nevoile si dorintele. Alegerea materialelor reprezinta o alta etapa in construirea casei, astfel de la fundatie, unde avem nevoie de beton sau de placi de polistiren extrudat, pana la acoperis, unde avem nevoie de capriori sau de materiale pentru invelitoarea acoperisului.

Urmeaza construirea propriu-zisa, unde avem nevoie de o echipa de constructori, chiar si de un diriginte de santier. Acesta se va asigura ca fiecare etapa este urmata cum trebuie; citeste aici pentru mai multe informatii despre dirigintele de santier. Urmatorul pas este amenajarea interioara a casei si finalizarea acesteia; el cuprinde instalarea sistemelor, dar si designul interior al casei.

Ce acte sunt necesare atunci cand dorim sa ne construim o casa?

Am ales terenul, am ales materialele, stiu cum vreau sa arate casa mea, am totul stabilit. Dar pot sa incep constructia? Raspunsul este nu. Un alt pas, ce nu a fost precizat, este reprezentat de documentele necesare. Acestea trebuie sa fie depuse dupa ce ne alegem terenul si avem planul casei facut.

Un prim document de care avem nevoie este certificatul de urbanism; in acest act sunt trecute caracteristicile constructiilor care sunt necesare pentru un teren. Tot aici sunt trecute si documentele necesare pentru construirea unei case. Este nevoie si de proiectul tehnic al casei. Are doua parti, partea desenata si cea scrisa si ne ajuta la eliberarea unui alt act necesar, anume autorizatia de construire.

Mai avem nevoie si de avize de amplasament, acestea sunt necesare in numar de sase: avizul privind alimentarea cu energie electrica, avizul de mediu, avizul de Salubritate, avizul de la Apele Romane, avizul de la Sanatatea Populatiei si avizul privind Prevenirea si Stingerea Incendiilor. Un ultim document este cartea tehnica a constructiei care cuprinde intreaga documentatie tehnica si este realizata impreuna cu dirigintele de santier.

Atat dirigintele, cat si alte necesitati ce privesc construirea unei case pot fi solicitate de pe site-ul smarthomeconcept.ro!

 

Contact:

0721 965 884

office@smarthomeconcept.ro

strada Matei Voievod, nr. 35, sector 2, Bucuresti

 

 

De admin

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *